Segons ha anunciat aquest divendres el president del Col·legi professional d'agents i gestors immobiliaris (AGIA), Joan Carles Camp, l'AGIA ha decidit presentar una queixa davant el Govern per l'intrusisme que, segons ells, està practicant l'entitat Andbank

Segons ha anunciat aquest divendres el president del Col·legi professional d'agents i gestors immobiliaris (AGIA), Joan Carles Camp, l'AGIA ha decidit presentar una queixa davant el Govern per l'intrusisme que, segons ells, està practicant l'entitat Andbank contra el sector per la seva activitat immobiliària. Segons l'AGIA, la decisió s'ha pres després del trencament de les negociacions amb l'entitat perque fossin els membres del Col·legi els encarregats de donar sortida als immobles del banc. L'AGIA cataloga el fet que Andbank hagi començat a publicitar les propietats que vol vendre a les seves vitrines com a comerç i creu que 'segons la Llei del Comerç i la mateixa regulació de l'Institut Nacional Andorrà de Finances (INAF)' és un cas 'd'intrusisme evident, de no respecte i de molt poca sensibilitat envers el sector'. Camp ha volgut insistir que 'l'AGIA té un problema només amb una entitat financera en concret, no contra els bancs' i que 'el Col·legi havia establert uns ponts de diàleg amb totes les entitats financeres per intentar que elles facin de bancs i nosaltres d'immobiliàries'. De fet, l'AGIA assegura tenir acords signats amb BancSabadell d'Andorra i MoraBanc, i verbal amb Crèdit Andorrà, per 'poder col·laborar i comercialitzar el seu producte'.

El president del Col·legi professional d'agents i gestors immobiliaris, Joan Carles Camp, ha explicat en roda de premsa aquest divendres a la seu de l'AGIA, que el Col·legi que presideix prendrà 'totes les mesures dins la legalitat' per denunciar el que consideren un 'cas d'intrusisme evident, de no respecte i de molt poca sensibilitat envers el sector' per part d'Andbank. De fet, aquest mateix divendres al migdia, ell mateix i l'advocat assignat per l'AGIA per portar el cas, Joan Pujol, han presentat la queixa amb les mesures que el Govern preveu en casos d'aquest tipus.

Segons l'AGIA, el problema amb Andbank sorgeix arran del trencament de les negociacions que el Col·legi estava duent a terme amb totes les entitats per 'establir uns punts de diàleg' i 'intentar que elles facin de bancs i nosaltres d'immobiliàries', ha dit Camp. De fet, el president de l'AGIA ha volgut aclarir, després de l'article publicat aquest divendres pel Diari d'Andorra, que 'el problema és amb només una entitat financera en concret, no contra els bancs en general' i ha informat de l'acord del Col·legi amb BancSabadell d'Andorra i MoraBanc (per escrit) i amb Crèdit Andorrà (verbalment) per 'posar els serveis de l'AGIA en benefici propi i de les entitats financeres per poder col·laborar i comercialitzar el seu producte', els quals estan permetent 'tancar operacions'. 'Amb Andbank estàvem negociant tot això però a final d'agost van col·locar a les seves vitrines reclams publicitaris anunciant el producte que ells tenen [...] fent que la negociació es tornés tensa'. 'Si mentre dos parts estan tractant d'arribar a un acord, una es posa a publicitar, no em sembla correcte', ha afegit.

L'AGIA considera que tenen 'arguments suficients per poder-se queixar d'intrusisme' i per això confien en la resposta de Govern, del qual han dit que 'si tenim la raó, no s'arrupirà perquè hi hagi una entitat financera al darrere'. Camp ha volgut defensar la feina dels col·legiats explicant que 'si els bancs tenen algun producte que pot arribar a molestar, nosaltres millor que ningú som els que sabem vendre el producte i ells poden continuar oferint un crèdit preferencial a interessos baixos'.

Camp ha aclarit que 'una mica per mimetisme, veient el que passa a l'estat espanyol, ens vam adonar que els bancs eren la major immobiliària' i que 'veient la magnitud de la crisi' van 'començar a establir tota aquesta sèrie de relacions perquè la junta ja ho veia venir'.

Base legal

L'AGIA considera que hi ha base legal per a la seva queixa, i que està tipificada a la Llei del Comerç, ja que s'han d''obtenir les autoritzacions administratives prèvies per a l'activitat comercial' i que 'es considera intrusisme empresarial les activitats que no gaudeixin de les autoritzacions administratives escaients'. A més a més, Camp ha citat la llei de l'INAF, que regula l'activitat de les entitats financeres i ha afegit 'dubto molt que Andbank tingui com activitat principal la venda d'immobles'. 'Ha de prevaldre la seguretat jurídica i la professionalitat, els bancs són uns grans professionals en la seva matèria i nosaltres ho som en la nostra matèria', ha conclòs.

L'advocat assignat per l'AGIA, Joan Pujol, del despatx Raméntol Pujol, ha afegit que 'la nova legislació de l'INAF va en el sentit d'agrupar les funcions de les entitats financeres en la seva activitat professional, que és la de rebre diners i recol·locar-los i no pas en accions externes, ja sigui amb filials o societats associades'. També ha aclarit que 'la situació difícil de la crisi ha obligat alCcol·legi a buscar que no es dispari l'intrusisme i garantir la seguretat jurídica'.

Posicionamiento Natural de Páginas Web, posicionamiento mediante LINKS , VIDEOS, IMAGENES. SEO para FLASH SEO para  Drupal y Joomla, Seo con blogs de WordPress y de Blogspot.com.  Posicionamiento SEO y social media marketing. Consultoría de marketing online y comunicación 2.0. Auditoría, análisis de errores en su Web, optimización de su Web y seguimiento de sus Webs. Formación personalizada para profesionales y empresas.

Pep Webs & Seo T.+376631499 eturisme@gmail.com . Trabajamos en INGLES, FRANCES, ESPAÑOL, CATALAN, RUSO y POLACO.  http://communitymanagerandorra.blogspot.com/

La Federation Nationale d’Achats des Cadres (coneguda popularment com a FNAC) té pràcticament tancat un acord per situar una gran botiga a Escaldes-Engordany.

La Federation Nationale d’Achats des Cadres (coneguda popularment com a FNAC) té pràcticament tancat un acord per situar una gran botiga a Escaldes-Engordany.

L’establiment estaria situat a l’avinguda Consell de la   Terra, en un edifici de la família Tàpies, coneguda per ser propietària de l’hotel Castell de Ciutat, a la Seu d’Urgell. La botiga tindria dues plantes i quedaria just a tocar de la part del darrere d’Illa Carlemany. Les negociacions estan molt avançades i l’únic que no és clar és si el grup francès arribaria amb la totalitat del capital sobre la base de la Llei d’obertura al capital forà, o si seria la família Tàpies qui tindria la propietat en règim de franquícia. En principi, durant aquest mes s’han de tancar els serrells de l’operació i dins de l’edifici on s’ubicaria l’establiment ja han començat les obres. Els vidres s’han cobert amb paper marró d’embalar per tapar els treballs que s’estan realitzant.
    Si finalment tot es desenvolupa com està previst, l’obertura de  l’FNAC podria ser una realitat a principi de l’estiu i funcionaria com a complement d’una àrea comercial de gran força. Fonts properes van indicar que la ubicació de la botiga ampliaria l’àrea de gran impacte comercial a l’avinguda Consell de la Terra, i que pot ser un pol d’atracció perquè el carrer passi a ser de referència en l’àmbit comercial en complement a l’avinguda Carlemany. En aquest sentit, les mateixes fonts destaquen que l’experiència de compra que ofereix l’FNAC, amb un sistema similar al d’uns grans magatzems, ajuda que sigui un punt de visita constant i que possiblement pugui atreure molts turistes si la cadena francesa adapta els preus a la realitat de l’IGI andorrà, on hi ha una gran diferència tant pel que fa a l’IVA espanyol, del 21%, com al TVA francès, que es troba en el 19,6%.
En diferents països
L’FNAC té actualment botigues a França, Espanya, Portugal, Itàlia, Bèlgica, Suïssa, Grècia, el Marroc i el Brasil. A França, lloc d’origen del grup, hi ha actualment 103 establiments, mentre que Espanya ocupa el segon lloc, amb 25. En total, el grup compta amb uns 170 locals a tot el món. L’obertura a Andorra gairebé coincidirà amb el seixantè aniversari de la fundació del grup, que va tenir lloc a París l’octubre del 1954.
    Encara cal establir quins de tots els serveis i productes que ofereix la cadena tant a Espanya com a França (per exemple venda d’entrades de concerts o de viatges) hi haurà a Andorra.
Propietat del grup pinault
La cadena és actualment propietat del grup francès Pinault Printemps Redoute, fundada per François Pinault el 1963. Aquest macroimperi comercial va adquirir parcialment l’FNAC el 1994 i dos anys després va acabar de completar l’adquisició. A més de les botigues físiques, el grup Pinault ha promogut des de fa temps la venda on line, que cada cop ocupa una franja més gran en el percentatge total de vendes.
    L’FNAC és una empresa dedicada a la venda de béns culturals (música, literatura, vídeo o jocs) i electrònics (ordinadors, telèfons mòbils, reproductors d’àudio i vídeo o televisors, entre d’altres). Recentment, ha ampliat el ventall al petit electrodomèstic. Va néixer amb la intenció de ser un negoci que es dedicava a impulsar carnets de compra per adquirir productes amb descomptes. Els dos fundadors, Max Théret i André Essel, vinculats al Partit Comunista, van obrir el primer comerç al bulevard de Sebastopol, al districte quart de París.
DE L'HOTEL DEL CASTELL DE CIUTAT A PRESIDENT DE LA CADENA RELAIS CHATEAUX
L’arribada de l’FNAC tindrà lloc a través de la família Tàpies, propietària de l’hotel Castell de Ciutat, situat a la Seu d’Urgell. Al capdavant es troba Jaume Tàpies, que conforma la tercera generació dins del grup familiar dedicat a l’hoteleria. Tàpies no només ha aconseguit que l’establiment que regenta es trobi dins del selecte club dels hotels del grup Relais Chateaux sinó que és el president d’aquesta organització amb seu a França. Tàpies va ser elegit el 2005 i el 2009 va ser novament escollit per a un nou mandat. Ja havia estat al capdavant de la secció de Relais Chateaux per a Espanya i Portugal entre el 1992 i el 2005. L’hotel del Castell de Ciutat es troba des del 1981 dins de l’organisme que agrupa els millors hotels familiars.

http://diariandorra.ad/index.php?option=com_k2&view=item&id=24916&Itemid=380 


ORIGINAL:  http://diariandorra.ad/index.php?option=com_k2&view=item&id=24916&Itemid=380

La Confederació Empresarial Andorrana va assistir, aquest dijous, a un dinar de treball organitzat per la Unió Empresarial de l'Anoia per estrènyer vincles amb els empresaris de la zona.

La Confederació Empresarial Andorrana va assistir, aquest dijous,a un dinar de treball organitzat per la Unió Empresarial de l'Anoiaper estrènyer vincles amb els empresaris de la zona.
L'acte va comptar amb la participació de 52 empresaris de la comarca. La delegació de la CEA, liderada pel president, XavierAltimir, va explicar els canvis que s'estan realitzant al país pelque fa a l'obertura econòmica, les últimes reformes legislatives relatives a la llei d'immigració i la implementació d'un nou marcfiscal. Durant la ponència realitzada pel vicepresident executiu de la Comissió de Relacions Internacionals i Institucionals de la CEA, Pere Augé, també es va aprofundir en les formes de negoci que es poden establir a Andorra i en les possibilitats que la jurisdicció andorrana ofereix a l'empresariat.